羅婉莹律師的業務涵蓋房地產多個領域，尤其擅長代表發展商處理一手住宅項目銷售及項目產權轉讓事宜。其工作包括草擬公契、買賣協議及轉讓契約，並在預售及發展過程中與相關政府部門進行溝通協調。

她亦為發展商、香港法定機構及機構客戶就租賃事宜提供法律服務，包括就香港大型發展項目及工業邨的租約進行起草及磋商談判，並就租約修訂、政府批地條款及土地批給事宜提供法律意見。其租賃經驗覆蓋多類資產，包括甲級寫字樓、工業邨、創新園、物流設施、數據中心及綜合用途發展項目。

除產權轉讓及租賃相關的專業經驗外，羅律師亦具備處理各類物業相關爭議及訴訟的經驗，包括物業業權爭議、源於物業買賣交易的合同糾紛、就應課差餉租值提出的反對及上訴，以及按揭訴訟及收回物業管有權程序。她亦曾代表發展商及少數份數業主參與《土地(為重新發展而強制售賣)條例》下的強制拍賣法律程序，並曾代表受託人依據強制售賣令進行物業拍賣及後續處置。